Joglo Estate Sanur

Een exclusief project van 6 luxe Joglo-villas, op 510 minuten van het strand van Sanur.

Joglo Villa in Sanur, Bali

Locatie

Sanur, Bali

Kavel oppervlakte

2.000 m²

Oplevering

Q3 2027

Vanaf

€174.000

78%

Bezettingsgraad in het eerste jaar

45K+

Jaarlijkse omzet uit verhuur

Sanur is ons eerste officiële JADA-project. Een rustige, groene buurt op een steenworp van het strand, met internationale scholen en goede restaurants om de hoek. Hier bouwen we vier tot zes individuele villa's, elk op een ruime kavel met privézwembad en volledige privacy.

Het is geen plek die schreeuwt om aandacht. Het is een plek die zijn waarde stil bewijst: een stabiele verhuurmarkt, blijvende vraag en een omgeving die mensen niet meer willen verlaten.

Sanur is de oudste en meest relaxte badplaats van Bali, gelegen op slechts 15 kilometer (ongeveer 30 minuten rijden) van de luchthaven van Denpasar. Het staat bekend om zijn rustige, ondiepe wateren, kindvriendelijke stranden, de gezellige autovrije boulevard en de authentieke Balinese sfeer.

Waarom Sanur

De meeste investeerders die bij ons komen, hebben dezelfde twijfel. Bali is ver weg, de markt is onbekend, en je hoort genoeg verhalen van projecten die anders liepen dan beloofd. Die twijfel is terecht.

Daarom begonnen we niet met verkopen, maar met bouwen. We zetten onze eigen villa neer in Sanur, gingen verhuren en hielden de cijfers bij. Pas toen we wisten dat het werkte, openden we het voor investeerders. Joglo Estate Sanur is de volgende stap: hetzelfde concept, op een van de meest gewilde locaties van het eiland.

Terras van een Joglo Villa op Bali

WAAR BUITEN LEVEN VANZELFSPREKEND IS.

Buitenzwembad van een Joglo Villa op Bali

ONZE EIGEN VILLA IN SANUR, OPERATIONEEL SINDS APRIL 2025.

Bewezen cijfers, drie scenario's

Onze prognoses zijn gebaseerd op echte operationele resultaten van onze eigen villa, gecombineerd met lokale marktdata. De percentages tonen het verwachte jaarlijks rendement bij drie bezettingsscenario's.

Type

1 slaapkamer

2 slaapkamers

3 slaapkamers

4 slaapkamers

Investering

€179.000

€269.000

€339.000

€379.000

60% bezetting

11,5%

12,1%

12,9%

14,4%

70% bezetting

13,4%

14,2%

15,0%

16,8%

80% bezetting

15,3%

16,2%

17,1%

19,2%

Terugverdientijd: zes tot tien jaar, afhankelijk van type en bezetting.
Erfpacht: 30 jaar vanaf start bouw, met notarieel vastgelegde verlenging van nog eens 30 jaar.
Rendement: alle percentages tonen het verwachte jaarlijks nettorendement.

Bewezen cijfers, drie scenario's

Onze prognoses zijn gebaseerd op echte operationele resultaten van onze eigen villa, gecombineerd met lokale marktdata. De percentages tonen het verwachte jaarlijks rendement bij drie bezettingsscenario's.

Type

1 slaapkamer

2 slaapkamers

3 slaapkamers

4 slaapkamers

Investering

€179.000

€269.000

€339.000

€379.000

60% bezetting

11,5%

12,1%

12,9%

14,4%

70% bezetting

13,4%

14,2%

15,0%

16,8%

80% bezetting

15,3%

16,2%

17,1%

19,2%

Terugverdientijd: zes tot tien jaar, afhankelijk van type en bezetting.
Erfpacht: 30 jaar vanaf start bouw, met notarieel vastgelegde verlenging van nog eens 30 jaar.
Rendement: alle percentages tonen het verwachte jaarlijks nettorendement.

Traditioneel gebouwd, modern afgewerkt

Elke villa begint met een authentiek Javaans Joglo-ontwerp van massief teakhout. De karakteristieke dakvorm en houtconstructie vormen het hart van de woning. Daarbinnen brengen we westerse luxe: gestucte muren, natuurstenen vloeren, een open keuken en ruime badkamers.

Alles wordt gerealiseerd door ons vaste lokale bouwteam, dat hier al tientallen villa's heeft afgeleverd. Van grondaankoop tot oplevering loopt het traject via één partij, volledig transparant. Je krijgt inzage in elk contract, elke bouwfase en elke factuur.

Traditionele Joglo, Westerse Luxe

Elke villa wordt gebouwd in authentieke Joglo-stijl, met massief teak houtwerk en karakteristieke dakvormen. Binnenin combineert JADA deze traditionele architectuur met moderne westerse luxe.

Strakke afwerking

Gestucte muren en natuurstenen vloeren, met ambachtelijke details die je nergens standaard ziet.

Complete open keuken

Een volledig uitgeruste keuken die overloopt in de woonruimte, met hoogwaardige apparatuur en maatwerk in hout.

Luxe badkamers

Ruime badkamers met regendouche en teakhouten accenten, afgewerkt in dezelfde rustige tinten als de rest van de villa.

Hoogwaardig teak hout

De Joglo-constructie van massief teak vormt het hart van de woning, met hoge plafonds en een open woonbeleving.

Traditionele Joglo, Westerse Luxe

Elke villa wordt gebouwd in authentieke Joglo-stijl, met massief teak houtwerk en karakteristieke dakvormen. Binnenin combineert JADA deze traditionele architectuur met moderne westerse luxe.

Strakke afwerking

Gestucte muren en natuurstenen vloeren, met ambachtelijke details die je nergens standaard ziet.

Complete open keuken

Een volledig uitgeruste keuken die overloopt in de woonruimte, met hoogwaardige apparatuur en maatwerk in hout.

Luxe badkamers

Ruime badkamers met regendouche en teakhouten accenten, afgewerkt in dezelfde rustige tinten als de rest van de villa.

Hoogwaardig teak hout

De Joglo-constructie van massief teak vormt het hart van de woning, met hoge plafonds en een open woonbeleving.

Traditionele Joglo, Westerse Luxe

Elke villa wordt gebouwd in authentieke Joglo-stijl, met massief teak houtwerk en karakteristieke dakvormen. Binnenin combineert JADA deze traditionele architectuur met moderne westerse luxe.

Strakke afwerking

Gestucte muren en natuurstenen vloeren, met ambachtelijke details die je nergens standaard ziet.

Complete open keuken

Een volledig uitgeruste keuken die overloopt in de woonruimte, met hoogwaardige apparatuur en maatwerk in hout.

Luxe badkamers

Ruime badkamers met regendouche en teakhouten accenten, afgewerkt in dezelfde rustige tinten als de rest van de villa.

Hoogwaardig teak hout

De Joglo-constructie van massief teak vormt het hart van de woning, met hoge plafonds en een open woonbeleving.

JADA VIllas

We hebben in Sanur niet alleen gebouwd, we zijn er zelf gaan verhuren. Pas toen we de cijfers met eigen ogen zagen kloppen, wisten we dat dit klopte om door te zetten.

Sjoerd Braamhaar, oprichter van Jada Villas

— Sjoerd Braamhaar

Founder JADA Villas

Sanur Beach op Bali, vlakbij de Joglo Villa
Investeren zonder afstand

Het lastigste aan investeren op Bali is het gevoel van afstand. Daarom hebben we alles zo ingericht dat het voelt alsof je om de hoek investeert. Je krijgt een eigen map met alle documenten, rapportages per bouwfase en maandelijkse cijfers zodra de villa draait.

Je bepaalt zelf wat je met de villa doet: zelf gebruiken, verhuren, of een mix van beide. Wij regelen de rest.

Klaar om te kijken of dit bij je past?

Plan een gesprek met Sjoerd.

Geen verkooppraatje, wel eerlijke cijfers en ruimte voor al je vragen.

Plan een gesprek

Klaar om te kijken of dit bij je past?

Plan een gesprek met Sjoerd.

Geen verkooppraatje, wel eerlijke cijfers en ruimte voor al je vragen.

Plan een gesprek

Meer projecten

Eén aanpak, twee locaties

NEEM CONTACT OP

Klaar om te investeren in jouw eigen Villa?

Laat je gegevens achter, dan plannen we een vrijblijvend gesprek. We vertellen je over JADA Ubud, de villa-types en wat je kunt verwachten aan rendement.

Authentieke Joglo-villa's op Bali, gebouwd met traditioneel vakmanschap en westerse luxe. Wij investeerden, bouwden en verhuurden eerst zelf, zodat onze cijfers geen belofte zijn maar bewezen data.

© 2026 JADA VILLAS®

JADA VILLAS® bouwt en beheert authentieke Balinese joglo-villa’s met westerse luxe, speciaal voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid, rendement en beleving. We combineren traditioneel vakmanschap met moderne kwaliteit en gebruiken uitsluitend bewezen data uit onze eigen projecten. Met ons lokale netwerk in Sanur regelen we alles. Van grond en bouw tot verhuur en onderhoud zodat jij volledig ontzorgd wordt en kunt investeren met vertrouwen. Wij zijn de schakel tussen Nederlandse investeerders en Bali: betrouwbaar, persoonlijk en altijd met oog voor cultuur, natuur en groei.

NEEM CONTACT OP

Klaar om te investeren in jouw eigen Villa?

Laat je gegevens achter, dan plannen we een vrijblijvend gesprek. We vertellen je over JADA Ubud, de villa-types en wat je kunt verwachten aan rendement.

Authentieke Joglo-villa's op Bali, gebouwd met traditioneel vakmanschap en westerse luxe. Wij investeerden, bouwden en verhuurden eerst zelf, zodat onze cijfers geen belofte zijn maar bewezen data.

© 2026 JADA VILLAS®

JADA VILLAS® bouwt en beheert authentieke Balinese joglo-villa’s met westerse luxe, speciaal voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid, rendement en beleving. We combineren traditioneel vakmanschap met moderne kwaliteit en gebruiken uitsluitend bewezen data uit onze eigen projecten. Met ons lokale netwerk in Sanur regelen we alles. Van grond en bouw tot verhuur en onderhoud zodat jij volledig ontzorgd wordt en kunt investeren met vertrouwen. Wij zijn de schakel tussen Nederlandse investeerders en Bali: betrouwbaar, persoonlijk en altijd met oog voor cultuur, natuur en groei.

NEEM CONTACT OP

Klaar om te investeren in jouw eigen Villa?

Laat je gegevens achter, dan plannen we een vrijblijvend gesprek. We vertellen je over JADA Ubud, de villa-types en wat je kunt verwachten aan rendement.

Authentieke Joglo-villa's op Bali, gebouwd met traditioneel vakmanschap en westerse luxe. Wij investeerden, bouwden en verhuurden eerst zelf, zodat onze cijfers geen belofte zijn maar bewezen data.

© 2026 JADA VILLAS®

JADA VILLAS® bouwt en beheert authentieke Balinese joglo-villa’s met westerse luxe, speciaal voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid, rendement en beleving. We combineren traditioneel vakmanschap met moderne kwaliteit en gebruiken uitsluitend bewezen data uit onze eigen projecten. Met ons lokale netwerk in Sanur regelen we alles. Van grond en bouw tot verhuur en onderhoud zodat jij volledig ontzorgd wordt en kunt investeren met vertrouwen. Wij zijn de schakel tussen Nederlandse investeerders en Bali: betrouwbaar, persoonlijk en altijd met oog voor cultuur, natuur en groei.